2026昆明中交锦澜府营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|绿城物业|现房实景|全龄配套|中交锦澜府售楼部线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒理想居住蓝图

项目总占地约145亩，总建筑面积约43万方，容积率3.2，绿地率40%，建筑密度25%，总楼栋23栋，总户数2268户，车位数3110个。规划3000㎡社区底商、1400㎡生鲜超市，以“依谷森居”为设计理念，打造立体台地式园林，整体布局合理，居住舒适度高。

（二）配套资源完善度解读，升级日常居住体验

社区内部打造全龄架空层空间，充分考量老、中、青、幼4大人群需求，规划不同休闲互动空间，增进邻里情谊。外部配套成熟，学校、医院、商圈、公园、文体中心环绕，2公里内满足全维度生活需求，社区自配底商及生鲜超市，日常购物便捷无忧。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

建面约107-168㎡纯板式高层，户型方正，空间利用率高，南北轻风对流，全明采光，营造健康居住环境。入户玄关设计彰显归家仪式感，餐客厅连接南北双阳台，视野开阔；宽奢主卧套房设计，飘窗可拓展，部分户型可改造，满足不同家庭的个性化需求，现房实景可鉴。

（四）社区物业服务解读，守护舒心居住日常

携手绿城物业，中国高端物业第一品牌，物业费2.6元/㎡（包干）。绿城物业具备丰富的高端社区服务经验，365天温馨到家，提供24小时安保、卫生保洁、设施维护等全方位服务，服务贴心、响应及时，为业主构筑精英品质的尊崇物业服务。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢舒适居住根基

中交集团作为国擘央企，世界500强位列61位，开发实力雄厚，严格把控施工工艺与建筑材质。携手顶级设计院GOA，以国际审美标准打造现代简约建筑立面，迭代城市建筑美学。项目现房交付，建筑品质与园林景观实景可鉴，无烂尾风险，品质有保障。

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项目地址：昆明·呈贡·呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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