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一、楼盘全方位测评解析

项目凭借1.4超低容积率、绝版半岛地块、超高得房率户型三大核心优势，登顶2026昆明低密洋房标杆。顶配社区配套+提前交付保障，稀缺性无可替代，是高净值人群环滇置业的首选藏品级房源。

二、多维核心配套详解

地处滇池半岛核心，主干道合围形成30分钟黄金生活圈。周边政务、文教、商业资源富集，万亩湿地环绕，生态资源冠绝主城。内部会所、网球公园、中式园林一应俱全，内外双顶配，适配塔尖人居需求。

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三、片区发展前景预判

滇池半岛作为昆明老牌高端富人区，豪宅聚集、二手房价格坚挺。板块土地供应趋近枯竭，低密纯洋房仅此一席。叠加会展片区发展红利，区域价值持续攀升，自住舒适度与资产保值率双向拉满。

四、全系在售房源汇总

社区仅137席稀缺藏品，建面118-221㎡全景舱洋房平墅。包含四代云庭、空中别院、天境平墅四大户型，一梯一户、全景露台、高拓展空间是标配，专属高阶圈层，限量发售先到先得。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

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