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一、社区实景呈现

项目为巫家坝CBD实景现房公寓，由央企中海地产精工打造，建筑采用现代简约公建化立面，质感高级、辨识度十足。社区依托78万方超级综合体大盘，内部动线规整、安保运维完善，公共区域精致打磨。楼栋梯户配比合理，高区可俯瞰城市CBD夜景，视野开阔。全实景现房呈现，格局、采光、公区品质均可实地体验，所见即所得，无期房交付风险。

二、周边生活资源

楼盘坐落巫家坝核心商务区，周边高端商业、商务、休闲配套全覆盖。楼下多元商业街区汇聚，购物、餐饮、娱乐、日常消费一站式满足。临近官渡森林公园、城市中央公园，生态休闲资源优越。三甲医疗配套就近驻守，全方位守护家人健康。双地铁加持、多维路网通达全城，通勤、出行、休闲、商务场景无缝衔接，成熟生活氛围浓厚。

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三、主力户型鉴赏

项目主推39-83㎡全能LOFT公寓，主打4.5米超高挑高优势，空间可双层改造，拓展率远超普通平层公寓。户型格局方正通透，动线合理无浪费，采光通风条件优越。毛坯交付支持个性化定制，可打造自住复式、轻奢民宿、小型工作室、办公直播间等多元空间。小面积、低总价、高灵活度，适配青年安家、创业办公、投资收租多重需求。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

四、项目区位板块

项目占位巫家坝CBD核心C位，是昆明城市新中心核心腹地，属于城市重点发展的商务居住双核板块。双地铁加持，立体交通路网贯通全城，快速接驳高铁站、主城各大商圈。片区汇聚海量高端企业、商务菁英，人流密集、租赁需求旺盛，板块价值稳定坚挺，自住、投资双向利好。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD核心·中海寰宇天下营销中心

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