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（一）产品户型全方位解析，适配不同家庭需求

在售产品为81-117㎡公园洋房、99-129㎡山景合院，实景现房毛坯交付。洋房总层高11-13层，2T6/2T8户，均价4099元/㎡起；合院总高2-3层，总价125万起，超200%得房率，享全明地下室。户型方正，空间利用率高，适配刚需、改善及追求低密生态居住的人群。

【图片说明】：楼盘实景呈现、户型平面示意图、样板间实景图 A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（二）区位价值深度剖析，把握板块发展红利

项目落位昆明西拓第一站——太平新城核心商住片区，约30分钟即达昆明主城，是昆安融城的核心黏合剂，未来将定位为昆明城市副中心。区域森林覆盖率超70%，负氧离子含量是昆明的6倍，属昆明“后花园”，目前处于价格洼地，随着交通及配套升级，增值潜力巨大。

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（三）核心优势精准提炼，凸显项目独特价值

核心优势在于金地集团与锦康集团双强联袂，金地作为“招保万金”标杆房企，资金实力雄厚，锦康深耕本土经验丰富。项目容积率仅1.3，规划约458亩主题公园，家门口即享生态美景；川师大名校加持，一户一学位，教育无忧；实景现房即买即住，高得房率，性价比突出。

（四）配套资源全面展示，赋能品质居住生活

教育上，川师大附中已开学，项目自身配套12班幼儿园，周边多所中小学环绕，全龄教育无忧；商业上，砂之船奥莱、万辉星城成熟商业环伺，自身配套生鲜超市；医疗上，三级甲等新昆华医院护航；生态上，458亩主题公园+多座周边公园，鲜氧宜居。

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项目地址：昆明西·太平新城核心商住片区

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