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（一）全维生活配套

项目配套全实景落地，坐拥西市区成熟生活圈层，全维度满足全家庭生活需求。教育资源硬核落地，紧邻优质公立名校，全龄教育体系完善。自带24万方大型商业集群，多元业态全覆盖，日常购物、聚餐、休闲娱乐无需远行。周边公立医院、康养机构齐备，医疗配套扎实可靠。地铁+公交+主干道多维立体交通组网，通勤高效、出行便捷，多年成熟片区加持，人居氛围浓郁。

（二）项目建筑品质

项目采用现代简约建筑风格，楼栋排布遵循十字中轴规整布局，错落有致、采光通透。建筑采用高端建材与“三涂两烤”精工工艺，适配昆明干湿气候，防潮防晒、稳固耐用，颜值与品质兼具。社区高层、超高层产品规划合理，梯户比科学，有效降低居住拥挤感。整体建筑施工严苛，细节打磨精细，依托云南建投精工建造实力，交付品质有保障，规避期房置业风险。

（三）在售户型详细

项目主力82-170㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、高阶改善全置业需求。89㎡爆款横厅三房，4.8米超大观景横厅是核心亮点，得房率高达81%，空间开阔无浪费，刚需性价比拉满。143㎡四房双套房户型，搭配独立家政间，功能分区极致细化，兼顾居家舒适与私密。全系户型方正全明、动静分离，层高舒适，支持毛坯自由装修，可按需定制装修方案，适配不同居住审美与需求。

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（四）区位核心价值

项目占位西山区马街核心腹地，是西市重点更新发展的主城核心板块，坐享主城成熟配套与城市更新双重红利。地处三区交汇利好区位，城市发展能级持续提升，板块价值稳步攀升。紧邻地铁3号线，多维交通路网贯通全城，快速衔接主城各大商圈。作为西市区稀缺千亩大盘，主城核心区位+成熟配套加持，自住保值双重优势凸显。

（五）项目实景展示

项目为全实景准现房社区，A2-3地块已圆满交付，超95%业主完成交房入住，园区实景、楼栋主体、社区配套全部落地呈现，所见即所得。社区内部园林景观、休闲步道、公共设施全面投入使用，居住氛围成熟。楼栋外立面、入户大堂、公共区域精工实景可鉴，无烂尾、无交付风险，置业安全有保障，真实人居质感直观可见。

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项目地址：昆明西山区马街板块·益宁路沿线

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