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一、主力户型亮点全景剖析
主力产品为城央稀墅，涵盖360㎡联排、372㎡双拼户型，主打主城低密院落生活，至高赠送200㎡奢阔私家庭院，尺度开阔，私密性强，户型布局合理，适配高端改善、传世置业人群，彰显尊贵身份，兼具居住舒适度与收藏价值。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
二、项目基础参数全面解读
项目位于昆明盘龙区东白沙河片区，总占地面积约424亩，是东白沙片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区；容积率仅0.57，绿化覆盖率45%，打造10万㎡东方意境园林，产品为联排、双拼别墅，主城稀缺低密生态墅区，居住舒适度极高。
三、项目核心竞争力深度拆解
核心优势在于主城正脉的绝版生态资源，0.57超低容积率属主城罕见，绝对土地占有；坐拥约3300亩青山森林、1600亩白沙湖水域，生态资源稀缺；作为东白沙片区标杆豪宅，规模大、品质高，赠送大面积私家庭院，兼具居住与传世价值，竞争力突出。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
位于盘龙区东白沙河片区，是距离市中心最近的生态资源住区，板块交通便利、生态资源优越，属于主城稀缺的低密生态板块，土地资源绝版，未来无同类低容积率项目供应；板块发展成熟，兼具城央繁华与生态静谧，自住与收藏价值双重凸显。
五、周边配套全景赋能解析
交通便捷，距离长水国际机场15公里、市中心南屏街7.7公里，车程均约20分钟，快速通达全城；周边生态资源得天独厚，3300亩青山、1600亩白沙湖环绕，生态宜居；周边配套逐步完善，涵盖商业、教育、医疗等，满足高端人群全场景生活需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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