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一、主城芯区位资源
项目扎根新螺蛳湾核心板块,占位昆明南市发展主轴,是区域战略发展核心支点。坐拥广福路、彩云路双城市主干道,楼下就是广卫地铁换乘口,双地铁加持、二十余条公交环绕,毗邻南部客运站,多维立体交通,快速通达全城,地段发展潜力十足。

二、精品户型鉴赏
楼盘主推建面89-143㎡美学升级户型,覆盖刚需、改善全置业需求。采用南向板式建筑规划,户型方正通透,采光面充足,搭配观景阳台设计。社区最大超100米楼间距,无视线遮挡,兼顾居家私密性与观景体验,空间利用率远超同片区竞品。

三、项目基础概况
项目占地约74.96亩,规划高层业态,总户数2511户,70年正规产权。绿地率高达40%,配建18班幼儿园与生鲜超市,自带3.7万㎡艺术园林、5大主题架空层。双央企背书,东方资产资金护航、绿城管理代建,首批次2025年12月交付,置业安全有保障。
四、醇熟生活配套
周边配套全实景落地,坐拥330万㎡新螺蛳湾国际商圈,多座大型购物中心环绕,24小时繁华不落幕。自带15年一站式优质教育,师专附小、北京八十学校名校加持。3公里内三甲医院云集,毗邻城市生态公园,衣食住行学养一站式配齐。


五、项目价值分析
作为南市稀缺双央企品质住区,低总价低首付门槛友好,刚需轻松置业。社区打造星级双入户大堂、千平邻里空间,内部园林景观优越。片区产业、人口高度聚集,租住需求旺盛,自住舒适、保值抗跌,兼具居住与投资双重价值。
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