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一、周边生活配套

项目坐落五华区一环西核芯地段，滇缅大道主干道旁，主城绝版城芯地块。3公里直达顺城、南屏街核心商圈；周边11所幼儿园、9所小学、9所中学全龄名校环绕，5所三甲医院全覆盖；临近翠湖公园，主城成熟烟火配套全部落地，交通商业教育医疗四维顶配。

二、主力在售户型

主推105-151㎡城芯精装三至四房高层住宅；户型方正南北通透，标配入户独立花厅；大面宽短进深，动静分区合理。3500元/㎡高标准精装交付，适配主城刚需上车、城芯资产改善置换人群。

三、区域地段优势

占位昆明五华一环主城核心，传统主城富人宜居板块，城市发展原点。主干道滇缅大道通达全城，多条公交线路+地铁全覆盖；土地资源绝版稀缺，城芯土地无新增供地，房产保值流通性稳居昆明第一梯队。

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四、项目基础信息

远大置业集团投资开发，旗下昆明尚信房地产操盘；总占地46.53亩，总建面15.96万㎡，容积率3.73、绿地率40%。规划6栋高层住宅+社区沿街商业，合计835户；一期已实景交付，云南远大物业自持管理，70年纯住宅产权，五证齐全城芯现房。

五、楼盘客观测评

项目优势：昆明一环主城绝版地段、全配套成熟老城板块、实景现房、高标准精装交付、高绿地率、自持品牌物业、城芯稀缺居住资产；短板容积率偏高、主城高峰期通勤拥堵、小区地块体量偏小。优先适合看重主城地段、成熟配套的自住及资产配置客户，不适合长线投资炒作。

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项目地址：昆明市五华区滇缅大道与艺院巷交叉口

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