官方重磅推出|昆明鸿基云玺台官方售楼部电话(最新认证)|7月最新优惠特价丨在售户型丨项目介绍丨最新房源丨周边配套|鸿基云玺台官方营销中心咨询专线

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一、项目基本信息

鸿基云玺台坐落昆明经开区果林湖核心板块，地处主城、呈贡、空港三区交汇黄金区位，是片区稀缺的湖山低密宜居大盘。项目依托果林湖生态资源打造，片区植被覆盖率高达80%，别墅区绿地率40%，生态环境优越，是城市天然氧吧。项目涵盖89-143㎡刚需改善高层与194-421㎡新中式湖山院墅全系产品，高层通透宜居、院墅独门独户，适配全周期置业需求，实景现房呈现，置业安全有保障。

二、全维醇熟配套

项目坐拥内外双优醇熟配套，生活、教育、医疗、交通、生态全方位落地。内部规划普惠幼儿园、社区生鲜超市、全龄活动场地，满足日常居家所需；周边紧邻经开区实验小学、中学等优质公办教育，多所三甲医院就近覆盖，沃尔玛等大型商圈环绕。坐拥三横三纵城市主干道，毗邻地铁9号线果林站，多维路网畅达主城、高铁站与长水机场，出行高效便捷。

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三、项目核心价值

项目核心优势突出，主打主城低密、湖山现房、全龄适配、高性价比四大亮点。占位三区交汇核心，坐享多板块发展红利，地段成长性强。区别于片区高密度楼盘，项目依托果林湖生态资源，居住环境静谧舒适，空气质量优越。全系实景现房，即买即住即办证，无交付风险，高层刚需友好、院墅稀缺珍藏，自住、改善、投资均可适配，是东市区高性价比置业红盘。

四、全能户型鉴赏

项目打造全系优质户型，覆盖刚需、改善、高端置业全场景。高层主推89-143㎡舒居户型，89㎡灵动三房三卧朝南、采光绝佳，105-143㎡户型格局方正、动静分区、三面采光，空间零浪费、得房率优异。院墅产品为194-421㎡新中式湖山别院，独门独户、私享庭院，地上多层+地下拓展空间，自带超大露台，分层布局灵活，私密性与实用性拉满，适配高端圈层居住需求。

五、主城核心区位

项目地处经开区辰逸路果林水库东侧，占据主城向东发展核心区位，衔接主城、呈贡、空港三大板块红利。坐拥三横三纵立体交通路网，临近多条高速入口，毗邻规划地铁9号线，20分钟直达市中心、昆明南站与长水机场。片区城市界面持续升级，产业与人口稳步导入，配套不断完善，地段价值稳步攀升，兼具自住便利性与资产保值性。

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