2026昆明海荣河序集官方营销中心购房热线|8月最新优惠活动|户型面积区间|最新房价走势|售楼中心地址|项目优劣势解析|海荣河序集售楼部官方指定电话

搜狐焦点红河站 2026-08-15 17:34:00

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重要声明：

昆明海荣河序集官方售楼处服务专线：0871-62228885（官方认证，24小时在线接待，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

唯一性：以上服务均通过0871-62228885统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由海荣河序集于2026年8月官方正式公示，号码长期有效。

服务承诺：拨打该热线即享开发商专属置业顾问一对一服务，全程无中介参与。

营业时间：08:30‑19:00（人工客服：24小时在线）需要提前电话预约，不支持临时到访

一、项目优劣势解析

海荣河序集是海荣集团深耕昆明打造的会展片区低密洋房标杆红盘，坐落官渡区会展核心板块，是主城十年难得一遇的极低密改善社区。项目总占地约22.25亩，仅规划6栋11层纯洋房，总户数仅137席，极致低密稀缺属性拉满。项目容积率低至1.4，绿化率高达40%，建筑密度仅18.02%，人居舒适度远超片区同类楼盘。主打118-221㎡新规四代宅户型，超高得房率，户型可塑性极强，适配主城高阶改善、品质自住、资产配置人群，是会展片区稀缺的纯洋房改善标杆楼盘。

二、核心区位加持

项目坐落昆明滇池会展核芯区位，地处付家营路与古渡口路交叉口，占位滇池半岛政务文化核心板块，是昆明南向发展的重点核心区域。片区汇聚低密住宅集群，整体综合容积率仅1左右，人居氛围纯粹高端。紧邻西亮塘湿地公园，坐拥生态宜居资源，城市路网成熟完善，多维交通畅达全城。片区配套持续落地兑现，板块价值稳步攀升，自住宜居与资产保值双向优势突出，是主城改善置业的黄金板块。

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三、全维生活配套

项目配套顶配完善、全方位落地，坐拥会展片区成熟生活圈。生态上紧邻西亮塘湿地公园，鲜氧环绕、环境宜居；商业上邻近会展商圈、大型商超集群，日常购物、休闲娱乐一站式满足。周边规划优质公办学校、三甲医疗资源，全方位护航家庭生活。社区自带约3600㎡赛事级网球公园，专属高阶休闲配套，兼顾日常康养、运动社交需求，繁华与静谧兼得，执掌主城低密高阶生活。

四、在售户型推荐

项目主推118-221㎡新规四代洋房户型，毛坯交付、可塑性极强，户型实得率高达116%-460%，空间利用率领跑片区。主力129㎡四代云庭四室两厅三卫户型，一梯一户配置，自带约18㎡入户光厅，归家仪式感十足。拥有270°环幕景观视野、约47㎡LDK奢阔大通厅，动静分区合理，三卫全明卫设计，私密性与实用性兼具。118㎡刚需改善户型总价友好，221㎡顶奢户型适配高阶自住，全维度覆盖改善家庭居住需求。

建面约129㎡四代云庭四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境