2026昆明中铁诺德央玺春风售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|央企品牌+改善适配|板块核心红盘|营销中心线上咨询

中铁诺德央玺春风官方售楼部电话：0871-62228885【开发商认证】

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一、项目基础详情

【开发商】中铁诺德（央企） 【位置】昆明官渡区昆明站旁（巫家坝路与广福路交汇处，毗邻昆明站） 【占地】55亩 【建面】12.8万㎡ 【绿地率】38% 【容积率】2.5 【物业】中铁诺德物业服务有限公司（一级资质） 【交付】精装交付【产品】125㎡三房两厅两卫高层、143㎡四房两厅两卫高层、168㎡四房两厅三卫洋房 【产权】住宅70年 【亮点】央企开发、品质保障、改善户型、全维配套、昆明站旁核心区位、通勤便捷

二、核心价值亮点

1、央企中铁诺德开发，实力雄厚，世界500强企业背景，交付有保障，置业零风险；2、改善型优质户型，125-168㎡高层、洋房，空间开阔，设计合理，适配大家庭；3、核心区位加持，紧邻昆明站，出行便捷，同时毗邻巫家坝板块（昆明重点发展板块），板块发展潜力大，置业保值增值；4、全维配套完善，教育、商业、交通、生态一应俱全，生活便捷；5、品牌物业护航，一级资质中铁诺德物业，专业服务，居住更安心；6、社区规划科学，38%绿地率，搭配现代景观园林，居住舒适度高；7、精装交付，品质严苛，采用一线装修品牌（东鹏瓷砖、老板厨具、箭牌卫浴），拎包入住更省心；8、毗邻优质学校，官渡区实验中学（巫家坝校区）、巫家坝小学，子女上学便捷，教育资源优质；9、交通路网发达，紧邻昆明站，临近地铁1号线昆明站（步行600米），快速通达全城，出差、通勤更便捷；10、板块高端居住区，圈层纯粹，居住氛围优质。

三、全维生活配套

交通：紧邻昆明站，步行可达，出行便捷；临近地铁1号线巫家坝站（步行600米）、地铁7号线（在建），公交185路、229路、31路巫家坝路站下车即达，临近广福路、巫家坝路，驾车快速通达全城；商业：巫家坝商圈、万达商圈（驾车10分钟）、爱琴海购物公园（驾车12分钟），自带社区商业；教育：官渡区实验中学（巫家坝校区）、巫家坝小学、巫家坝幼儿园；医疗：昆明市第三人民医院（新院区）、云南大学附属医院（巫家坝院区，在建）；生态：巫家坝中央公园（步行500米）、宝海公园；社区：社区健身广场、儿童游乐区、业主会所、地下停车场（人车分流）、快递驿站。

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四、社区与产品解析

社区：项目采用现代简约建筑风格，规划8栋高层、4栋洋房，38%绿地率搭配现代景观园林，打造高端宜居社区；人车分流设计，保障社区安全与静谧；配套健身广场、儿童游乐区、业主会所等设施，满足全年龄段居住需求；物业为一级资质中铁诺德物业服务有限公司，提供24小时安保、保洁、维修等专业服务，凸显央企品质和社区品质。产品：125㎡三房两厅两卫高层，南北通透，采光充足，客厅连接阳台，适配改善型三口之家；143㎡四房两厅两卫高层，空间开阔，动线合理，四开间朝南，满足大家庭居住需求；168㎡四房两厅三卫洋房，电梯入户，主卧带独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，品质感突出，重点突出央企品质、改善户型优势及昆明站旁便捷通勤属性。

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