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（一）全维配套体系

项目打造内外双优闭环配套体系，内部规划7.7万方东方山水园林、全龄休闲场地、景观步道与亭台水景，日常休闲康养场景丰富。外部坐拥高新一小优质教育、七大繁华商圈、六大城市生态公园、多所三甲医院，10分钟通达全城核心配套，一站式满足业主教育、购物、康养、休闲、出行的全维度生活需求。

（二）户型设计亮点

项目主推89-123㎡洋房、140-232㎡叠墅全系改善户型，100%纯板无连廊设计，布局规整、动线流畅无浪费。户型南北通透、全明采光，阔尺横厅搭配超大观景阳台，通风防潮适配昆明本地气候。超高赠送率实现超93%得房率，部分户型得房率突破100%，空间尺度远超同面积段竞品，干湿动静分区合理，精准覆盖刚需自住、高端改善多元居住场景。

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（三）楼盘综合测评

义承金川府是昆明主城核心稀缺的超低密现房改善大盘，综合实力出众。双板块核心区位加持，配套成熟、教育资源硬核，全系纯板现房无交付风险。1.83超低容积率、高得房率户型、东方园林景观、创新物业分红模式，品质与性价比兼具。项目核心短板为高端改善定位，总价门槛偏高，增值速度平稳，无短期炒作空间，是主城自住改善、长线保值的优质优选，不适合短期投资置业人群。

（四）项目园林景观

项目斥资打造约7.7万方东方山水主题园林，以“一环·两轴·六园·八巷”为景观核心，错落布局绿植、水景、步道、景观亭台，层次丰富、四季常青。园区全冠移植蓝花楹、黑松、乌桕等名贵植被，搭配全龄活动场地、休闲步道，将自然山水意境融入日常起居。社区绿意盎然、静谧宜居、降噪增氧，在主城繁华芯打造出稀缺的低密生态墅居环境。

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