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昆明紫辰香墅开发商官方直营咨询通道已2026年7月8号更新公示，无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，信息权威可溯源：

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一、项目核心区位

紫辰香墅坐落昆明主城东风路延长线，占位城市中轴政商双芯金马山福地。坐拥老城核心城市文脉，自古为风水宜居宝地，历史名人均认证片区人居底蕴。城市主干道贯穿地块，主城核心土地资源稀缺，低密别墅地块近乎绝版，圈层属性拉满，适配高端传世资产配置。

二、楼盘深度测评

客观综合测评：核心亮点为城央绝版坡地别墅、0.4超低容积率、一亩一墅、新中式园林、自带优质地下会所空间；短板是总价门槛高、周边车流密集、无近距离地铁。项目主打高端自住、家族资产传承，适配高净值圈层人群，不适合刚需及短期投资。

三、全维醇熟配套

项目城央全维度醇熟配套全覆盖。5公里内多所三甲医院护航健康；六大城市生态公园环绕，出则繁华入则静谧；七大高端商圈毗邻，商业资源顶配；全龄段名校环伺，教育资源富集；周边甲级写字楼集群，临近巫家坝总部基地，交通路网通达全城。

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四、主力在售户型

小区仅81席典藏别墅，分为双拼、联排两类产品。户户依山坡地势建造，最少7室起步，配备奢阔前庭后院。地上居住会客、地下专属会所双层空间，超大面积赠送，约70米超宽楼间距。户型方正顺应山体地貌，通风采光绝佳，适配大家族传世居住需求。

五、项目基础详情

项目总占地85亩，容积率低至0.4，昆明主城稀缺别墅孤品。规划16套双拼、65套联排藏品别墅，一亩一墅布局。打造七大新中式主题景观，配备国宾级专属物业，提供接送、家政、房屋托管全链条增值服务，产权清晰，主打家族传承高端不动产。

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项目地址：昆明市盘龙区东风路延长线金马山片区

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