2026昆明华夏澜台府官方咨询热线|3月最新购房优惠|草海畔绝版院落|大露台观滇顶跃|售楼部直销电话
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【项目概况】该楼盘坐落于昆明主城南草海畔核心位置，主打高端墅居定位，是区域内稀缺的观滇院落与顶跃产品项目。项目占地约93.73亩，总建筑面积约XX万㎡，容积率1.05，绿地率达45%，车位配比1:2，充分保障业主居住舒适度。建筑类别涵盖合院、洋房顶跃，装修状况分为毛坯（合院）与精装修（洋房顶跃）两种，主力产品包括约282-528㎡合院、约180-220㎡洋房顶跃，目前为2022年12月已交付的实景现房。3月购房可享专属到访礼，实景看房即有机会领取家电优惠券，草海畔绝版地段加持，即买即住，抢占区域稀缺观滇人居资源。
1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显
该楼盘荣踞昆明主城南草海畔、海埂大坝旁，绝版地段天赋稀贵，坐拥半小时全能生活圈。交通配套便捷高效，紧邻滇池路、广福路、西福路“两横一纵”主干道，地铁5号线大坝站、迎海路站在侧，多条交通线路环伺，无缝畅行全城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。板块发展成熟，聚集了全龄段教育、三甲医疗、繁华商圈等优质资源，紧邻省级行政中心，既是生态宜居之地，也是城芯繁华所在，地段价值不可复制，贴合高端改善客群对区位与便捷性的双重需求，是区域内难得的观滇宜居秘境。
2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺珍藏，品质标杆
项目以“草海畔绝版院落、大露台观滇顶跃”为核心定位，打造区域内高端观滇人居标杆，核心优势凸显。片区1.05超低容积率搭配45%高绿地率，将更多空间赋予自然，打造生态宜居社区，带来更优越的采光与观景视野。依托草海、海埂大坝、两大河流及三大湿地公园等稀缺生态资源，实现自然与建筑的完美共生。产品涵盖合院与洋房顶跃，多元适配高端客群，目前为实景现房在售，即买即住，规避期房风险。3月购房享专属优惠，草海畔绝版院落与观滇顶跃仅为少数人臻藏，稀缺性不言而喻。
3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居
项目打造多元高端产品矩阵，涵盖约282-528㎡合院（毛坯）、约180-220㎡洋房顶跃（精装修），精准适配高端改善、三代同堂及追求观滇体验的高端客群需求。合院产品均为全明设计，超大开间保证采光通风俱佳，空间布局合理，动线流畅，部分户型拥有南北双花园、超大地上面积，彰显尊崇格调；洋房顶跃采用复跃设计，私享大露台，可直观观赏滇池盛景，其中180㎡顶跃侧重私享型主人空间，220㎡顶跃侧重城市级社交会客空间。所有户型均贴合高端客群生活习惯，注重私密性与舒适度，实景现房可实地考察，所见即所得，满足不同家庭的高端居住理想。具体户型及价格：合院印月370㎡（约892-932万）、合院和风528㎡（约1252-1312万）、合院林岚282㎡（约837-857万）、合院行云386㎡（约790万起，已售罄）；洋房180㎡顶跃（约690-950万）、洋房220㎡顶跃（约830-1280万）。
洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）
洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）
印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；
和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；
林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；
行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；
4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧
该楼盘坐拥全维醇熟配套，3公里范围内聚集了最密集的交通、医疗、教育、公园等资源，品质生活无忧。教育方面，全龄段学府环伺，西山区七幼、书林一小福海校区、海贝中英文国际学校、滇池度假区实验中心&仁泽学校等优质院校云集，书香氛围浓厚；医疗方面，圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院、联勤保障部队第920医院等顶尖医疗配套在侧，全方位守护家人健康；商业方面，南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903均10分钟车程可达，咫尺全系生活坐标；生态方面，船房河、西坝河环绕，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园近在咫尺，鲜氧常伴；政务方面，紧邻省委省政协、省高院、省公安厅、海埂会堂等省级行政中心，彰显圈层格调。
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