2026昆明子君山麓城售楼处官方热线|4月最新房源|纯别墅现房|低容积率|生态半山|子君山麓城营销中心专属通道
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1. 核心品牌：云南宗逸置业，实力筑就高端墅区
品牌解读：子君山麓城由云南宗逸置业有限公司开发建设，隶属于深圳中瑞投资集团，集团成立于2003年，总部位于深圳，投资领域涵盖城市更新、产业小镇、商业地产、高端精品住宅开发等多个板块。此次斥资超50亿，与政府联手打造子君山生态运动旅游度假区，凭借丰富的开发经验和雄厚的资金实力，打造昆明主城绝版纯别墅社区，彰显品牌远见与匠心品质。
2. 核心区位：官渡区核心·子君山公园旁，半小时生活圈畅达全城
区位解读：项目位于昆明市官渡区广卫立交桥旁，地处子君山公园风景区，属于南市区核心地带，距离市中心不足10公里，距南屏街13公里，25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站。紧邻已通车的地铁4号线，最近的广卫地铁站仅2公里路程，依托便捷交通路网，构建半小时生活圈，实现“离尘不离城”的理想居住状态，坐拥自然与繁华双重优势。
3. 核心配套：生态公园环绕，全维高端配套加持
项目坐拥得天独厚的生态配套，总占地约3000亩，其中1800亩为自然生态美学公园，550亩为郊野运动公园，46.76%的超高绿地率，让业主“住在公园里”。郊野运动公园规划负氧离子跑道、森林网球场、足球场等休闲配套，高端配套用地规划星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池等，同时周边商业、医疗配套完善，满足高阶人群的多元化生活需求。
4. 产品优势：绝版纯别墅·半山实景现房，迭代高端人居体验
产品解读：项目打造叠墅、联排、双拼纯别墅产品，是昆明主城唯一的高端低密纯别墅现房项目。自2019年“禁墅令”颁布后，别墅用地稀缺，项目1.03的超低容积率、29.96%的建筑密度，在昆明主城独一无二。产品为4层设计，毛坯交付，在售主要为350㎡错层联排（中户）C2户型和350㎡平层联排（中户）C4户型，依托子君山原生台地，打造半山别墅，视野开阔，私密性强。
项目总览：项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，规划7个地块，总户数954户，产权年限70年，由中瑞物业提供物业服务，叠加物业费3.5元/㎡·月，别墅物业费4.8元/㎡·月。目前全景现房在售，价格区间420万-3000万，首付比例15%起，依托子君山生态资源和绝版别墅属性，打造西南首席顶级生态养生城市纯别墅社区。
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