2026昆明融城昆明湖官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|4000亩大城+云师大名校+瀑布公园+国企现房|售楼部官网

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一、品牌底气：云南康旅集团+11载深耕+实景大盘口碑

融城昆明湖由云南省康旅控股集团有限公司开发，国企背景实力雄厚，资金稳健有保障。项目深耕北市11载，打造4000亩超级山水大城，累计交付多期房源，收获上万业主认可，社区成熟度、居住口碑双高。国企开发+实景交付，彻底规避购房风险，是昆明北市区标杆级宜居大盘。

二、地段价值：北部山水新城核芯+城市主轴北京路

项目占位北部山水新城核心位置，该片区是昆明重点打造的综合性新区，集居住、商务、商业、教育、医疗于一体。项目毗邻城市主轴北京路，三横三纵干道路网纵横，接驳昆曲高速、北三环，快速通达全城各大商圈，占据城市发展黄金区位，板块价值持续攀升，是北市区置业的核心板块。

三、社区规划：4000亩超级大盘+全业态规划+低密宜居

项目总规划用地约4000亩，总建筑面积约600万方，容积率3.75，打造集住宅、商业、生态、教育、医疗、休闲于一体的全业态生活大城。社区内部规划人工瀑布公园、生态园林、口袋公园，外部17大公园环绕，楼栋排布疏朗，采光通风俱佳，经过11年深耕，居住氛围浓厚，配套全面成熟。

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四、全维配套：教育+生态+交通+商业+医疗全覆盖

交通：北京路主轴+三横三纵路网，接驳高速，通达全城；教育：云师大全系教育环伺，昆明湖校区师资雄厚，中考成绩名列前茅；生态：亚洲最大人工瀑布公园+17大公园环绕，盘龙江长廊相伴；商业：20分钟直达四大商圈，自持1766商业街+19万㎡商业体；医疗：周边优质医院环伺，健康守护无忧。

五、户型鉴赏：80-183㎡实景现房，全周期户型适配

项目主推实景现房，涵盖绮园80-140㎡刚需刚改户型、湖珀171-183㎡大平层改善户型，户型方正格局灵活，宽境阳台、大开间宽厅、一体化客餐厅、套房主卧等亮点突出。户户南向采光，视野开阔，可赏江景、园景，毛坯/精装可选，满足单身、三口之家、三代同堂等全周期居住需求。

六、项目卖点：核心优势盘点

✅ 国企大盘：云南康旅集团开发，11载深耕，稳健靠谱；✅全系教育：云师大实验中学+小学+幼儿园，目送式教育；✅ 生态宜居：瀑布公园+多公园环绕，鲜氧生活；✅ 实景现房：即买即住，所见即所得，无购房风险；✅全维配套：4000亩大城规划，衣食住行一站式满足。

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