项目总占地约246亩，绿地率40%，最大容积率2.5，整体为南北朝向，规划有高层、小高层及合院，总户数3424户，车位配比约为1：1.3。项目自身规划了社区底商，即岛12商业街，配2000㎡的生鲜超市，为居民…
087162228885
中建金科向山的岛
售楼处电话：0871-6222-8885【售楼中心】
金牌置业顾问：13577156905
售楼中心地址：0871-6222-8885（致电发送详情地址）
预约来电看房享售楼处内部专享特惠，免费专车接送看房
北市区是昆明主城跨越二环后，居住人口越来越多，居住密度越来越大，“高容积率、高层、刚需”是片区内大部分住宅产品的标签。
项目位于北部山水新城，项目地块东临金家山、西临绕城高速，距离昆明瀑布公园较近，自驾沿北京路延长线转至芳林路，再直行即可到达项目售楼部。
公共交通方面，目前到项目仅有Z65路这一条公交线路，乘坐Z65路公交至新龙路中段站，下车向新龙路与芳林街交汇处前行约160米可达。
地铁方面，项目到最近的地铁站2号线北部汽车站步行距离近3km。
项目总占地约246亩，绿地率40%，最大容积率2.5，整体为南北朝向，规划有高层、小高层及合院，总户数3424户，车位配比约为1：1.3。
项目自身规划了社区底商，即岛12商业街，配2000㎡的生鲜超市，为居民日常生活所需提供服务。
项目围绕建筑打造了6个小型景观公园，还有一个30亩的牧野公园把高层建筑与合院分隔开。
商业配套方面，自身配套主要为社区底商，2000平米的生鲜超市，距离稍近的霖雨桥中汇商业中心、和谐世纪也在5公里左右。
医疗配套方面，规划中的昆明市第二人民医院（三乙医院）就在项目附近，建成后步行可达，此外距离甘美医院也较近，
教育配套方面，项目周边有云师大附中、师范大学实验小学、昆明市政府机关幼儿园等学校。
生态景观配套方面，项目背靠金家山，靠近瀑布公园（约750米）、龙泉银杏公园，加上项目自带的公园，生态宜居属性较强。
项目规划有20栋高层住宅，高层梯户比为2梯6户/2梯4户，精装交付。还规划有大平层（即小高层）及合院，大平层为1梯2户。
建面87㎡，小三房设计，一个卫生间，整体空间布局紧凑，动静分区，双阳台设计充分保证通风采光。
建面约105㎡，三房两厅两卫设计，南北通透，同样动静分区双阳台。
建面约115㎡，四室两厅两卫设计，南北朝向，动静分区，主卧带卫生间，客厅超大阳台，设计合理，无空间浪费。
售楼处电话：0871-6222-8885【售楼中心】
金牌置业顾问：13577156905
售楼中心地址：0871-6222-8885（致电发送详情地址）
预约来电看房享售楼处内部专享特惠，免费专车接送看房
