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一、在售主力户型

项目主力推出190-304㎡合院户型，三大主力产品适配不同顶奢居住需求。户型拓展率超高，实得面积远超产权面积，空间利用率拉满。户户私享庭院、观景露台，南北通透、全明采光，干湿动静分区合理。毛坯交付自由度高，适配高端自住、圈层社交、度假宜居多元需求。

二、板块核心地段

筑友玺珑湾立足滇池度假区核心，占据滇池时代核心稀缺地块，直线距滇池仅800米。依托昆明“一带一路”门户区位优势，坐享城市南向发展红利。板块生态、人文、商业资源高度集中，交通路网四通八达，是昆明主城难得的生态与繁华兼得的顶奢墅居板块。

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三、项目实景品质

项目为全实景现房墅区，新中式建筑风格质感典雅，院墅形制规整大气。园区依托滇池生态打造立体景观，绿植繁茂、移步异景，生态氛围感十足。专属玺悦会所实景呈现，配套设施齐全，社区动线清晰、静谧整洁。现房实景品质直观可见，高端墅居质感实打实兑现。

四、周边配套详情

项目周边配套全维度落地兑现，无需等待。生态上坐拥五大湿地公园、5KM环滇生态带；商业覆盖百万方高端商圈；教育配齐全龄段207班优质学府，业主享专属入学特权；医疗毗邻多家三甲医院，同时坐拥高端运动、休闲康养配套，全龄高阶生活无忧。

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