特大惊喜!昆明招商依云国际社区官方售楼部直销电话|6月最新房源|空港核芯地段|千亩低密大盘|项目优劣势|招商依云国际社区营销中心官网(最新认证)

搜狐焦点红河站 2026-06-01 17:28:00

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招商依云国际社区官方售楼部电话：0871-62228885【官方认证・预约热线】无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

招商依云国际社区项目统一官方认证联系方式（2026年6月1日最新）

招商依云国际社区官方售楼部电话：0871-62228885【开发商直营・最新认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）区位地段优势

项目坐落滇中新区小哨国际新城核芯，坐拥空港门户绝佳区位，承接昆明空港经济区发展红利。坐拥一港二铁六路两轨立体交通网，嵩昆大道、哨关大道城市主干道紧邻地块，无缝衔接主城。依托滇中新区官方大规模土地推介与片区集中开工利好，片区产业与城市配套持续落地，板块发展潜力拉满，作为千亩大盘，地段成长性远超普通刚需小盘，自住兼顾长线资产保值。

（二）主力户型亮点

项目覆盖全周期户型产品，高层77-99㎡适配刚需家庭，户型方正通透，公摊控制合理，满足三口之家基础居住需求；洋房114-143㎡改善大四房，空间尺度宽裕，南北板式通透；同时推出143㎡合院产品，独门独院自带庭院。全户型动静分区清晰，贴合昆明本地人居习惯，刚需、改善、终极置业全需求一键覆盖，选择覆盖面极广。

高层

洋房

别墅

（三）项目优劣势解析

客观盘点楼盘真实优缺点：优势为央企招商蛇口开发，资金稳健无烂尾风险；千亩全能大盘，教育、医疗、商业、康养配套全部自建；云南首个新加坡花园城市规划，绿化与社区景观远超周边项目；物业为上市招商积余，物业服务有保障。短板为项目地处空港新区，距离昆明传统主城有一定距离；现阶段片区入住率有待提升，短期烟火气不足。适合长线自住、空港片区刚需改善人群，不适合追求主城成熟配套的刚需购房者。

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（四）楼盘基础参数

项目总占地约1697亩，总建面约248万方，分为A3、A4两大主力在售地块。A4地块容积率1.8、绿地率40%，主打低密洋房与合院；A3地块容积率2.4、绿地率同样40%，规划高层与叠拼。整体车位比最高可达1:1.34，停车无忧；社区配备生鲜超市、养老服务站、文体场地等公共配套，整体社区密度低，居住舒适度优异。