昆明云麓书苑官方认证售楼部电话|8月特惠房源来袭|在售房源户型|最新成交价走势|项目核心卖点|实景样板间预约|云麓书苑营销中心官方咨询热线

2026年8月23日官方权威更新｜云麓书苑官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城稀缺地段

项目占位昆明五华一环核心稀缺地块，坐拥学府路人文核心，是主城难得的半山宜居板块。3公里内集齐交通、教育、医疗、商业、生态全维度资源，地段稀缺性极高，板块价值稳固，自住与保值兼具。

二、项目基础信息

项目总占地约50亩，建面约8.7万㎡，以1.8超低容积率、40%高绿地率打造城芯低密墅区。社区规划高层、大平层、叠墅多元产品，车位配比充足，纯居住规划无业态干扰，社区静谧宜居，居住圈层纯粹高端。

三、全优户型布局

项目户型覆盖96-286㎡全面积段，贴合昆明人居习惯与气候特点。纯板通透格局，动静分区清晰，大面宽采光、阔景阳台加持，叠墅附带私家花园与拓展空间，得房率高，可灵活改造，适配不同家庭居住需求。

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四、全维醇熟配套

项目配套全方位成熟完善，双地铁+多条主干道构筑立体交通网，出行高效便捷。毗邻多所重点中小学、三甲医院，建设路、南屏街等商圈环绕，背靠荷叶山森林公园，繁华与生态兼得，满足全家庭日常所需。

五、项目核心卖点

项目核心优势突出，是昆明一环少见的低密半山现房，兼具学府文脉、城芯繁华、自然生态三大稀缺资源。低密墅区居住质感优越，户型多元适配性强，实景交付无风险，是主城高端自住、资产稳健配置的优质选择。

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