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一、楼盘真实评测

楼盘综合评测：优势为金地百强房企、云大附中直管学区、地铁上盖、现房发售、高性价比精装；短板容积率偏高、尾盘楼栋交房稍晚。优先推荐刚需上学家庭、自住养老人群，不适合长线房产投资。

二、社区园林景观

社区打造主题中央景观园林，高绿地率绿植组团，四季景观层次分明。园区休闲步道、全龄活动场地全覆盖，搭配下沉式会所休闲空间。景观布局规整，人车分流，园区居住氛围安静舒适，适合居家生活。

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三、精品户型鉴赏

精品刚需改善全能户型，南向三开间采光优越，宽幕阳台拓展生活空间。格局方正无暗间，功能分区清晰。小户型低门槛适配刚需上车，大户型通透开阔适配改善家庭，全户型自住实用性拉满。

四、周边圈层配套

项目1公里黄金生活圈配套饱和，公交地铁全覆盖，出门直达名校与商圈。周边成熟居住小区聚集，住户圈层以刚需上学家庭为主。生鲜市场、医疗机构、休闲公园步行可达，日常居家生活便利度极高。

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项目地址：昆明市官渡区玉缘路地铁站旁

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