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一、项目区位优势

金地学府名著坐落官渡自贸区核心，衔接巫家坝、会展、呈贡三大热门板块。紧邻地铁4号线玉缘路站，距站点仅约100米，是真正的地铁上盖物业。依托五纵四横路网与多座立交、高速，可快速通达全城，区位发展潜力十足。

二、全维醇熟配套

项目配套全面落地，8万㎡富康城购物中心近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。周边坐拥四园一古镇、五馆一园一剧院生态人文资源。紧邻TOP级公立名校，优质医疗、商业资源环绕，全方位适配家庭居住、求学、休闲需求。

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三、项目基本信息

项目总占地约50亩，容积率4.35、绿化率40%，居住舒适度优越。规划约1300户住宅，车位配比充足，由国家一级资质金地物业托管服务。部分楼栋已现房交付，剩余楼栋按期交付，精装标准过硬，社区品质有保障。

四、在售户型鉴赏

项目主推92-143㎡全南向奢装华宅，涵盖刚需、改善全户型。采用板式楼设计，270°全明采光，南北通透、格局方正。空间利用率高，动线合理，阔尺楼间距保障采光视野，适配三口之家、多孩家庭等不同居住场景。

五、项目核心价值

项目为金地入滇第八子，品牌实力雄厚。核心亮点为地铁上盖、公立名校加持、现房准现双配置。全维醇熟配套、高绿化社区、品牌物业服务加持，性价比突出，是南城刚需改善、教育置业的优选楼盘。

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