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一、项目核心卖点

筑友天誉府是昆明官渡官南芯主城现房红盘，依托主城核心成熟地段，打造高性价比刚需改善宜居社区。项目为实景精装现房，即买即住、即买即办证，彻底规避期房交付风险。户型方正实用、空间利用率高，适配全家庭居住需求，搭配成熟完善的生活配套，是主城自住优选楼盘，品牌开发品质靠谱，置业安全性极高。

二、主城核心区位

项目坐落官渡区官南大道核心地段，占位昆明主城二环芯，隶属巫家坝外溢优质板块，是昆明“南拓”战略核心承载区。坐拥三横三纵立体交通路网，二环南路、日新路、广福路贯穿全城，下楼即达地铁2号线小街站，双地铁加持，2站直达大悦城、3站通达昆明站，通勤出行高效便捷，地段价值稳健。

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三、在售户型格局

项目主推建面89-143㎡三至四房全能户型，覆盖刚需、改善全置业需求。户型格局方正、南北通透，动静分区合理，无多余空间浪费。多开间朝南设计，采光通风优异，部分户型搭配阔景阳台，空间可塑性极强。精装交付标准扎实，细节打磨到位，兼顾居住实用性与舒适感，总价门槛友好，刚需上车无压力。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

四、项目基础概况

筑友天誉府为主城成熟现房社区，整体规划规整，楼栋排布合理，楼间距开阔，保障日常采光与私密性。社区绿化氛围浓厚，步道、休闲场地配套齐全，居住氛围成熟。项目由本土实力房企筑友地产开发，交付品质稳定可靠，实景现房所见即所得，无需漫长等待交付，自住安全性拉满。

五、全维生活配套

项目坐拥15分钟全能成熟生活圈，配套全方位实景落地，无需规划等待。商业上毗邻万达商圈、龙湖天街、大悦城等核心商业体，日常购物休闲便捷；教育上对接经安幼儿园、中小学一站式教育资源，护航子女成长；医疗上临近三甲中医院、儿童医院，为家人健康保驾护航；家门口市政公园环绕，休闲康养一站式满足。

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