百度认证|2026昆明海荣滇池澜庭官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|滇池畔+地铁口+万科物业+全维配套|海荣滇池澜庭专属咨询通道

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项目基础信息详解

海荣滇池澜庭位于昆明滇池畔金桂街与古滇路交叉口，紧邻梅子村地铁站口，由国家一级开发企业海荣集团打造，总占地约67亩，总建面约201485.24㎡。项目容积率3.5，绿地率37%，规划科学，采用板式围合布局，打造舒适宜居的社区环境。目前在售一期7、12栋及二期2、6栋住宅，均为毛坯交付，一期预计2025年3月交房，二期预计2025年9月交房。项目携手万科物业（一级资质），物业费2.36元/㎡，70年产权，主力产品适配各类家庭，依托滇池生态与全维配套，成为滇池畔热门宜居楼盘，无烂尾风险，置业更安心。

项目核心价值提炼

海荣滇池澜庭核心优势突出，由海荣集团（国家一级开发企业）倾力打造，24年精耕地产，如期品质交付，资金实力雄厚，无烂尾风险；择址滇池畔，直线距离约1km，六大湿地公园环伺，生态资源优越，鲜氧宜居；距地铁4号线梅子村站约50米，真正地铁物业，出行便捷；与民大附小斗南校区仅100米，全龄优教加持；六大商圈环伺，自带约12万方商业，生活便捷；携手万科物业，一级资质保障，居住体验佳，兼具居住与投资价值，是滇池畔宜居优选。

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社区规划与产品亮点详解

海荣滇池澜庭采用板式围合建筑布局，大面积中庭景观，超大楼间距设计，最大化保障房屋采光与通风，让每一户都能享受充足阳光与园林美景。社区打造五大景观主题，涵盖疏林漫步、儿童天地、邻里私语等全龄空间，同时规划大面积架空层泛会所，打造书画吧、棋牌室等休闲空间，延展生活乐趣。主力产品为建面约98-128㎡观滇板式华宅，全明设计，超大可拓展空间，轩阔宽境阳台，横厅布局彰显尺度，高得房率，毛坯交付可自主装修，适配各类家庭需求，细节之处彰显高端人居品质。

项目全维度配套详解

海荣滇池澜庭全维配套完善，生态上，距滇池约1km，六大湿地公园环伺，滇池环湖生态带加持，鲜氧宜居；交通上，距地铁4号线梅子村站约50米，无缝畅达主城、机场、高铁站，“三横五纵”路网环绕，出行无忧；教育上，与民大附小斗南校区约100米，优质教育近在咫尺；商业上，两公里内六大商圈环伺，自带约12万方商业，吃喝玩乐购一站式满足；医疗上，临近二甲、三甲医院，24小时守护家人健康；人文上，与斗南花都一街之隔，感受国际花卉文化氛围，生活品质拉满。

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