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一、项目优缺点解析

项目优势显著，滇池东岸绝版纯墅现房，低密高绿、生态资源顶尖，双物业加持服务优质。户型赠送率超高，提前交付品质靠谱，片区康养宜居属性强。短板为项目位于呈贡大渔片区，距离主城核心有一定距离，日常通勤稍远，片区大型成熟商业配套相对主城略有不足，更适配康养自住、改善置业。

二、全系户型优势

项目合院、叠院、大平层全系覆盖，适配刚需改善、高端康养、圈层自住全需求。合院私享庭院露台，空间私密奢阔；叠院上下分层、格局灵活，观景视野绝佳；大平层通透宽敞，适配家庭居住。所有户型采光优异、拓展空间充足，毛坯交付可自由改造，性价比与宜居性兼具。

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三、周边生活配套

项目周边配套实景落地，生态配套堪称一绝，紧邻捞渔河湿地、滇池绿道、海晏古村网红商圈。临近多所中小学与大学城，教育资源丰富。周边三甲医院分院、康养产业配套齐全，大型商圈环绕，可满足日常购物、就医、上学、休闲度假等全方位生活需求，康养氛围浓厚。

四、板块区位价值

大渔板块作为滇池东岸重点康养度假区，规划投入巨大，发展潜力稳步释放。环滇严控开发背景下，片区纯墅用地绝版稀缺，资产稀缺性凸显。片区主打生态宜居，人居氛围纯粹，无工业污染，依托滇池生态资源，形成独特滨湖康养生活圈，长期居住价值与收藏价值极高。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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