2026昆明艺城春城九号官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|一环芯脉|高拓户型|项目优劣势解析|艺城春城九号营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打106-166㎡城央改善户型，涵盖多款灵动成长型空间，适配刚需到高端改善全周期居住需求。户型公摊仅17%-18%，得房率最高可达93.5%，空间利用率极高。全系双阳台、全明通透设计，纯南向无遮挡视野，可俯瞰城央繁华与西山草海景观，适配昆明人居习惯。

（二）全维度生活配套

项目扎根西山区一环芯，配套全部实景落地。800米内直达南屏街、顺城商圈，3公里内覆盖多个大型商业体。周边15+重点中小学环绕，坐拥双学区资源。多家三甲医院紧邻，医疗资源顶尖。弥勒寺公园举步即达，7大公园环伺，繁华与绿意兼得。

（三）主城醇熟区位价值

项目坐落一环金碧路核心贵脉，为主城稀缺住宅地块，近五年中心区仅少量住宅供地，地段价值珍稀。坐拥四横三纵立体路网，双地铁加持，距弥勒寺换乘站约200米。深耕千年人文中轴，毗邻多个城市人文地标，兼具人居底蕴与资产保值属性。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为一环城央准现房，部分楼栋已交付、交房即办证，零交付风险。高得房率、灵动无限系户型适配全龄家庭，圈层纯粹，多为机关单位人群。短板为核心地段房源稀缺、总价偏高，主城核心片区发展饱和，房产增值节奏平缓，适配高端自住，不适短期投资。

（五）项目基础信息

项目由艺城控股开发，规划3栋住宅+1栋商住公寓，五栋楼王尊邸准现房在售。采用城央礼序造园手法，打造六境美学园林，归家仪式感十足。社区实行规范管理，楼栋排布规整，采光视野优越，依托城央稀缺地块，打造低密纯粹的高端改善居住社区。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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