2026昆明龙湖学宸府售楼处官方热线|4月最新特惠|实景奢装|全龄园林|尊崇物业|龙湖学宸府营销中心专属通道

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社区概况：龙湖学宸府总占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，总户数644户，车位数1290个，车位配比1:2，保障每一户业主的停车需求。社区由澄诺物业提供服务，物业费2.8元/㎡，配备专业服务团队，提供精细化物业服务。项目实景现房呈现，社区大门、单元门禁、地下车库、园林景观等全部实景落地，打造“四境六园”主题园林，搭配精装交付的宽境华宅，同时拥有奢阔社区大门、归家水景等高端配套，彰显尊崇品质，满足业主对高端人居的需求。

1. 社区园林：四境六园，诗意栖居之境

配套解读：社区规划“四境六园”主题园林，以柔和曲线演绎现代美学，将酒店式尊崇仪式感与优雅格调融入住宅空间，打造诗意栖居之境。从精奢入口大门、自然四季林景、雅致水景到奢华入户大堂，彰显显赫归家礼序；园林内种植四季植物，搭配景观小品与休闲步道，形成层次丰富的景观体验，同时规划全龄休闲空间，满足老人、小孩、青年等不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内即可享受自然与休闲的乐趣。

2. 核心产品：奢阔现房，精装细节可鉴

社区核心产品：项目在售建面约85-154㎡宽境华宅，其中1#建面约124㎡端户，2#建面约143㎡、154㎡户型，均为34层、2T3梯户比，户型设计方正通透，空间利用率高，奢阔采光面，满足家庭居住与社交需求。精装交付甄选科勒卫浴、方太厨电等一线大牌，墙面平整度、地板缝隙、门窗密封性等细节均可实地验收，阳光充足、通风效果亲眼可见。同时，项目交房即办证，产权快速到手，减少业主等待成本，实景现房所见即所得，置业更有保障。

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3. 高端配套：奢阔归家仪仗，全维生活加持

配套亮点：社区打造高端归家仪仗，33米宽社区大门，采用暖色调古铜色铝板搭配海蓝宝仿石砖，大块Prada绿奢石作为背景墙，尽显奢华大气，33米宽度寓意“旭日东升，家门隆昌”。耗资数十万打造近300㎡帆船形归家水景，以黑金砂为底座，遵循“天圆地方”设计理念，搭配两翼涌泉水景，寓意“水到渠成、财源滚滚”。入户大门采用古铜色与银灰色铝板打造，16米长度取“一路顺”之意，入户大堂定制玛瑙蓝仿奢石陶瓷大板，搭配金属电梯门与三重灯光，酒店式仪式感拉满；地下车库天花采用金属格栅设计，搭配专属LOGO，归家仪式感十足。

4. 物业保障：澄诺物业，礼遇尊崇日常

物业解读：项目由澄诺物业提供物业服务，物业费2.8元/㎡，配备专业的服务团队，拥有丰富的物业服务经验，注重细节把控与业主体验。物业提供24小时智能安防、日常保洁、设施维护、业主专属服务等全方位服务，定期对社区园林、设施进行维护，保障社区环境整洁与设施完好；同时提供管家式服务，及时响应业主需求，举办邻里活动，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能享受尊崇、便捷、安心的居住体验。

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