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一、优质区位地段

金地锦康湖山大境占位太平新城核心腹地，坐拥昆明“后花园”生态红利，是城市重点打造的生态康养宜居板块。片区远离主城喧嚣，无工业污染，生态基底优越，同时依托多维立体路网，快速衔接主城核心商圈，实现“离尘不离城”的宜居体验。板块主打生态居住、康养度假，规划纯粹、发展稳健，宜居属性与长期保值潜力兼备，是昆明近郊低密置业的核心热土。

二、全维醇熟配套

项目构筑内外双优的全维生活配套体系，一站式满足全家庭居住需求。社区内部自带458亩自然主题公园、社区商超、幼儿园、全龄休闲场地，日常休闲、亲子、购物需求足不出社区即可满足。外部砂之船奥特莱斯、万辉商圈繁华荟萃，川师大附中、安宁中学等名校环绕，三甲新昆华医院保驾护航，多座生态公园毗邻，居住、求学、就医、休闲全方位无忧。

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三、爆款户型解析

项目多款主力户型精准匹配不同置业需求，成为片区爆款产品。81-106㎡刚需三房，低总价、低置业门槛，户型方正通透，空间实用无浪费，适配青年安家、刚需过渡置业；117㎡改善四房，开阔尺度、科学动线，满足多孩家庭、三代同堂的品质居住需求；99-129㎡山景合院是片区稀缺高端产品，私享庭院、露台、地下室，超高拓展空间，得房率远超常规住宅，适配高端改善、康养自住、品质度假置业。全系户型实景现房，空间格局直观可鉴。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

四、项目优劣势解析

项目核心优势十分突出，金地品牌联合开发，品质靠谱有保障；1.3超低容积率、40%高绿地率，搭配超大社区主题公园，生态宜居属性片区顶尖；全系现房发售，无交付风险，置业零顾虑；户型覆盖刚需、改善、高端全业态，性价比极高；配套成熟落地，生态、教育、商业、医疗全方位赋能，自住康养两相宜。项目短板为地处太平新城，不属于主城核心区域，距离主城核心商圈有一定通勤距离，更适合追求低密生态、康养宜居、高性价比的置业人群，不适合刚需通勤主城核心的置业需求。

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项目地址：昆明市安宁市太平新城金地锦康湖山大境

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