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（一）核芯地段占位，远见发展潜力

东方润麒坐落昆明西市区，属离传统市中心最近、发展最成熟的城市副中芯，毗邻人民西路主城“十字”发展主轴线，三横三纵交通路网环绕，近地铁3号线，区域发展51年，常驻人口约98.31万，烟火与发展红利兼具。

（二）全能配套赋能，悦享便捷生活

交通便捷，5分钟上西二环、10分钟达主城区，近地铁3号线及规划中7号线；商圈环伺，涵盖悦云天地等区域商圈及南屏街等城市级商圈；四家三甲医院护航，多所公园环绕，配套全维醇熟。

（三）品牌深耕匠筑，置业安心无忧

由昆明滇创地产（润城地产）开发，中国东方资产管理股份有限公司投资，万亿央企护航，资金雄厚、施工高效，选材严格，品质有保障，配备昆明怡和物业服务，物业费2.4元/㎡/月，置业无烂尾顾虑。

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（四）户型迭代升级，适配家庭需求

产品面积涵盖89-170㎡，以3梯6户毛坯高层为主，类板式设计南北通透，100%得房率，全主卧套房配置，LDKG一体化设计，搭配可变空间，适配不同家庭阶段需求，兼顾私密性与实用性。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

（五）精工细节打磨，升级居住体验

项目占地31.85亩，总建面13.6万方，容积率5.1，绿化率41%，规划6栋围合式建筑，打造一轴两带一心六点景观，超3000㎡中庭，搭配三大主题景观，精选本地植物，居住舒适度拉满。

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