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一、核心区位解读

项目位于滇池畔新会展中央商务区核心，距滇池约800米，紧邻环湖路。属会展板块核心，享一轴三岛规划红利，头排观滇，是主城稀缺观滇低密项目。

二、主推户型鉴赏

主推185-232㎡大地叠院、天际平层，7层洋房设计，1T2户带独立电梯厅。平层享270°IMAX环幕视野，叠院带私享花园，毛坯交付，适配高端改善。

三、周边生活配套

周边8大商圈环绕，近享王府井奥特莱斯；24所全龄优教护航，5公里内多所三甲医院。8大湿地公园环伺，地铁5号线宝丰站约600米，配套高端完善。

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四、项目核心参数

总建面约4.74万方，规划6栋7层洋房，容积率1.09，绿地率45%，建筑密度19.38%。70年产权，1T2户，物业费3.6元/㎡/月，高标准毛坯交付。

五、项目核心价值

主城唯一1.09低密观滇院墅，实景现房，头排观滇无遮挡，8大湿地公园环伺。内外双园设计，户型奢阔，层高3.3-3.6米，高端改善首选，居住与投资价值兼具。

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项目地址：昆明市滇池畔新会展中央商务区核心

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