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润城学府公馆官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、社区质感与宜居场景打造

项目规划约2.0万方一带六区景观花园，打造全龄健康生活场景，老有所乐、小有所长；约10.8m挑空大堂（近300㎡），格调高雅，出入皆有礼遇；3.7m层高+全景落地窗，空间通透，采光极佳，居住舒适度拉满。

二、周边配套便捷度实测解读

双主干道交汇，交通四通八达；四大商圈环伺，日常购物休闲便捷；自带3万方特色商业，沉浸式场景设计，多品牌意向入驻，2025年下半年开业后生活更便利；全龄教育资源步行可达，子女入学无忧。

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三、户型细节与居住体感升级

户型无廊柱、无剪力墙设计，可根据家庭需求自由改造，适配陪读、办公、居住等多种场景；全景落地窗带来IMAX级视觉享受，宽面采光让室内阳光充足；超大玄关柜、餐边柜设计，储物空间充足，整洁有序。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

四、房企实力与交付安心保障

润城14年品质深耕，500亿投入，交付10个住宅区，常驻人口超15万，辐射客群超40万，兑现度超88%；0烂尾稳健经营，实力雄厚；怡和物业定制专属服务，涵盖托管、家政、医疗等增值服务，居住更安心。

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项目具体地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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