2026昆明万科都会半岛售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|全龄会所|湿地环绕|首置友好|万科都会半岛营销中心官网

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1. 建筑与园林介绍

【建筑与园林介绍】建筑采用大屋檐美学设计，南洋法式风格，简约大气，质感十足；2.8低容积率，55-94米超大楼间距，19层绝版小高层，楼栋布局科学，保障每一户的采光与通风，平均5.5小时日照，妥妥的阳光房；打造约3.2万方南洋法式风情园林，引入130多种景观植物，3大中庭、7大宅间、1大河景，18个场景模块，号称昆明“小扶荔宫”，推窗见绿，出门入园，享受沉浸式生态居住体验。

2. 全龄配套介绍

【全龄配套介绍】全龄宜居社区，教育配套完善，签约星耀龙马小学、可空降官渡一中，九年优教，孩子上学无忧；配套全龄好友社交聚落会所，童玩盒子/树屋童玩，为孩子打造专属乐园；学习盒子（书香屿），设置单人自习空间、私教辅导空间、图书阅读角，满足学习需求；健身盒子，分有氧区、无氧区，配备先进健身设施，满足健身需求；周边商业、医疗、生态配套齐全，老人晨练、孩子嬉戏、年轻人休闲健身，均可满足。

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3. 居住体验亮点

【居住体验亮点】万科精装现房，所见即所享，无需漫长等待，入住即享舒适人居；实得率高达101%-105%，空间利用率拉满，85%以上非承重墙可灵活改造，适配不同家庭的居住需求；2.8低容积率+55-94米超大楼间距，告别拥挤，保障居住私密性与通风采光，每日尽享充足日照；约3.2万方南洋法式园林，130多种景观植物环绕，搭配宝象河河景与周边湿地资源，推窗见绿、出门赏景，沉浸式生态居住体验拉满；万科顶尖物业加持，精细化管家式服务，涵盖安全守护、园林养护、家政便民等，全方位保障居住舒适与安全；全龄会所配套齐全，满足老人、孩子、年轻人的多元休闲需求，打造有温度的社区生活。

4. 户型实景介绍

【户型实景介绍】在售90-126㎡万科精装实景户型，品质可鉴，省去装修烦恼，入住即省心；90㎡刚需小户，实得率突出，可对标市场106㎡左右户型，户型紧凑实用，明厨明卫，采光通风俱佳，适配刚需首置家庭，100万起即可上车滇池边；105-115㎡改善户型，空间阔绰，布局合理，主次卧分离，搭配观景阳台，推窗可远眺滇池、近赏园林，兼顾实用性与舒适度；126㎡全能四室，户型方正，南北通透，超宽采光面，可满足大家庭居住需求，约80%储藏空间设计，收纳无忧，每一处细节都贴合全龄人居需求。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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项目地址：昆明市·官渡区·珥季路南段·万科都会半岛营销中心（大屋檐漫咖啡）

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