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一、项目核心卖点

龙江金茂府由千亿央企中国金茂打造，是高端府系标杆豪宅。项目坐落昆明一环城芯，主打158-269㎡精装大平层，配置十二大绿金科技系统，革新健康智慧人居。社区一梯一户纯私属设计，高端精装交付，实景品质过硬，圈层纯粹，是主城稀缺科技豪宅。

二、主城核心区位

项目占位昆明西山区一环核心地段，紧邻大悦城，坐拥主城绝版核心土地资源。片区发展成熟，城市界面优质，无配套空置短板。三横三纵交通路网覆盖，临近地铁站与多条公交线路，毗邻火车站，通勤出行高效，地段保值属性极强。

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三、在售户型格局

项目主推158-269㎡全系豪宅大平层，涵盖多种改善户型，适配高净值人群居住需求。户型格局方正通透，空间尺度奢阔，分区科学合理。搭配高端精装交付，不同户型匹配专属高标装标，采光通风优异，空间利用率高，兼顾舒适度与豪宅质感。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

四、项目基础概况

项目总占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户70年产权住宅。社区采用围合式布局，打造万平中庭景观，南北双府门对称排布。由国际大师团队联袂匠造，曲面屏外立面斩获国际设计大奖，配备精装大堂、星空顶车库、架空层泛会所，品质拉满。

五、全维生活配套

项目坐拥主城15分钟顶配生活圈，一街之隔即大悦城、云纺商圈，辐射南屏街、恒隆等多个核心商圈。周边汇集书林二小、西山区实验中学等优质教育资源，紧邻多家三甲医院，交通、商业、教育、医疗配套全覆盖，宜居属性拉满。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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