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（一）主力在售户型解析

项目主打143㎡、165㎡、198㎡书香人文大宅，全系一梯一户纯板式格局。依托新规户型设计，空间使用率大幅提升，270°全景观景、LDK大通厅、套房主卧成为标配。户型南北通透、采光充足，动静分区合理，适配高端家庭自住、改善提质需求，居住质感拉满。

（二）精工建筑品质细节

项目由国企云南建投匠心筑造，依托多项国家级施工资质与“好房子”建造标准精工打磨。纯板式南向建筑布局，楼间距开阔，采光通风无遮挡。建筑用材优质耐用，公区、大堂、电梯厅精细打磨，全区智能赋能，从建筑工艺到细节质感，尽显高端人居标准。

（三）主城区位资源优势

项目地处官渡核心中轴，广福路、珥季路双主干道加持，多维路网贯通全城。紧邻官渡古镇文化板块，坐拥省级文化配套与夜经济街区。周边商圈、医疗、教育、生态资源高度集聚，既享主城成熟繁华，又拥人文生态底蕴，区位优势十分突出。

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（四）全维成熟生活配套

项目配套全维度成熟，五大商圈环抱，日常购物、餐饮、休闲一站式搞定。15年一贯制全龄教育落地，护航孩子成长。多家三甲医院近距离覆盖，守护家人健康。毗邻多个城市湿地公园与官渡古镇，生态人文兼备，构筑全龄宜居的品质生活圈。

（五）项目实景呈现优势

云南建投作为国企百强房企，实力稳健、交付有保障，多个标杆项目实现高品质交付、零时差兑现。春城瑞府规划、景观、户型、配套均已实景落地，社区园林、星级会所、公区设施可实地核验。无烂尾风险、无减配隐患，置业安全性与品质稳定性双重保障。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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