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一、周边生活配套

昆明湖坐落北部山水新城核心，配套全方位醇熟。20分钟直达四大成熟商圈，社区自带商业街，品牌业态齐全。云师大全系名校环伺，实现目送式教育。周边17大公园环绕，生态资源优越，生活宜居度极高。

二、项目基础详情

项目由国企康旅集团开发，是4000亩超级生态宜居大盘，总建面约600万方。历经11年深耕，配套全部实景落地，容积率3.75。主推80-183㎡全品类户型，实景现房呈现，品质靠谱、置业无风险。

三、项目价值分析

项目占位北部山水新城核心，是片区标杆级综合大盘。坐拥稀缺湖山生态与全系名校资源，国企开发实力稳健，现房无交付隐患。集生态、教育、商业、居住于一体，自住、改善、保值皆适配。

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四、主力在售户型

项目涵盖全维度户型产品，绮园80-140㎡适配刚需改善，湖珀171-183㎡主打高端改善。户型格局方正、大开间宽厅，南向采光优越，阔景阳台坐拥湖山视野，套房主卧设计，空间尺度与居住质感兼具。

五、板块区位优势

项目地处北京路黄金主轴，三横三纵路网贯通全城，快速衔接多条高速。作为北部山水新城核心标杆，是城市重点打造的综合新区，兼具成熟配套与城市发展红利，地段价值稳步攀升。

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项目地址：

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