2026昆明筑友天誉府官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|双轨准现|刚需全能|项目优劣评析|筑友天誉府官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

筑友天誉府是南市中轴全能红盘，28年零烂尾交付有保障，双轨交通、双升学路径加持。商圈、医疗、生态配套全兑现，户型公摊低、空间利用率高。短板为高层楼栋，部分楼栋楼层偏高，整体居住舒适度优秀，适配刚需、改善自住与保值置业。

（二）主力户型品鉴

项目主推91-128㎡刚需改善户型，户型方正通透、无过道浪费面积，公摊仅19%。端头房设计、明厨明卫，采光通风绝佳。大阳台、主次卧分离，私密性强，空间布局合理，从小三房到四房全覆盖，适配全家庭居住需求。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

（三）全系生活配套

项目坐拥南市成熟顶配配套，双轨立体交通通达全城。公办民办双升学路径，全龄教育无忧。四大三甲医院环伺，三大层级商圈覆盖，双河环绕多园簇拥，生态、教育、医疗、商业、交通全方位配齐。

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（四）区域价值

项目地处官南大道与巫家坝双重核心交汇地带，占据南市中轴黄金区位，兼具成熟配套与板块升值潜力。片区为官渡重点成熟居住区，无发展空窗期，城市资源高度集聚。双地铁加持、路网通达，地段保值抗跌性强，是南市刚需改善置业核心优选板块。

（五）项目整体概览

项目为南市精装准现红盘，整体规划6栋高层住宅，分南北双地块开发，社区规划规整、纯居住属性纯粹。整体绿化率高达40%，社区景观层次丰富，搭配休闲活动空间，居住氛围浓厚。项目实现28年零烂尾交付记录，品质交付有保障，国家一级资质物业加持，日常居住服务贴心。

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