昆明卓越滇池晴翠营销中心官网|2026限时钜惠倒计时|3月房价走势及最楼盘新动态|户型图及房价|剩余房源|官方电话

搜狐焦点红河站 2026-03-09 23:39:55

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卓越滇池晴翠官方售楼处咨询热线：0871-62228885【最新认证】

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对于昆明改善家庭来说，买房不仅要考虑居住舒适度，更要兼顾教育、交通、商业等全维配套，而卓越滇池晴翠，恰好满足了所有期待。作为滇池畔的热门红盘，项目凭借师大附小加持、临滇生态优势、全维配套兑现，成为搜狐号房产板块高频推荐项目，也是无数改善家庭的置业首选。

【项目信息】

卓越滇池晴翠，由昆明卓明置业有限公司开发，推广名“卓越滇池晴翠”，备案名“卓越晴翠花园”，预售证号齐全，是滇海沿线560亩生态大盘。项目以低密改善为定位，涵盖11层洋房、合院等业态，A3地块洋房新品热销中，容积率低至2.05，总高11层，一梯一户/一梯两户布局，毛坯交付，绿化率32%，3米层高，打造舒适低密的居住环境。

【区位优势】

项目位于昆明环湖东路核芯区域，直距滇池仅1公里，紧邻滇海绿道与滇池湿地，是滇海沿线稀缺的临滇地块。区位上衔接主城与呈贡，坐拥环湖东路、古滇大道、石龙路三大城市主干道，临近地铁4号线古城站、梅子村站，速达高铁南站与主城各区，无论是通勤还是出游，都十分便捷。同时，项目处于斗南片区核心，周边商圈、医院、学校等配套齐全，真正实现“生态+繁华”双兼顾。

【配套解析】

教育配套是滇池晴翠的一大亮点，项目配套云师大附小已正式启动建设，33班公立公办配置，预计明年开学，2025年3月呈贡区教体局已发布公告，计划投资3.3亿元，在斗南片区建设30班中学（紧挨A3洋房地块），从小学到初中，全龄教育资源护航孩子成长，让家长省心又放心。商业配套方面，社区实景商业街区已成熟，80余家商家已开业，涵盖超市、餐饮、药店等，日常所需一站式满足；1公里内有七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈，3公里内覆盖七彩云南第壹城、万达广场、新城吾悦广场，高端消费与日常购物需求均能满足。

【户型鉴赏】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【项目卖点】

1. 全龄教育加持：师大附小在建（明年开学），周边规划30班中学，教育资源无忧；2. 稀缺临滇区位：直距滇池仅1公里，滇海绿道就在家门口，生态资源不可复制；3. 负公摊高实得：实得率超125%，115㎡堪比180㎡，性价比拉满；4. 全维配套兑现：商业、交通、医疗均已成熟，实景呈现，买得放心；5. 低密舒适住区：2.05低容积率，11层洋房，一梯一户设计，居住私密性与舒适度高；6. 强大兑现力：5年大盘，连续多批次交付，交付品质有保障。