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一、全品类户型

主推城芯板式改善户型，1T2户纯低密度配置。户型格局方正通透，大面宽采光、全景双联阳台，餐客通厅设计提升空间质感。多功能可变房间，适配圈层自住、资产配置、高端养老等多元化置业需求。

133㎡四房两厅两卫：该户型位于1栋，采用1T2户配置，客餐厅开间3.8米、进深8.8米，搭配7米长、1.8米宽的连通式景观阳台，既能保证充足的采光通风，又能延伸室内活动空间，阔绰厅堂尽显大家风范。U型厨房设计，洗、切、煮动线科学，365天的美味与舒适从不间断。主卧为套房设计，配备转角衣帽间、独立卫生间及飘窗，大幅提升居住舒适度；其余卧室空间方正，采光充足，一室多用，可自行设置为书房、儿童房，满足家庭多样化需求。

143㎡四房两厅两卫：该户型仅24套，数量稀缺，适合对居住品质有更高要求的高端改善客群。户型采用1T1独立电梯入户设计，保证业主私密，尊崇礼遇载满归家仪式感。南北通透，动静分区，主次分明互不干扰，餐客连厅全明宽敞格局，彰显高端人居格调。四开间朝南，约8m南向阔绰双阳台，可会客休憩，可养花赏景，尽揽窗外绿意与阳光。传统雅致中厨和交互型西厨奢配，镌刻峯层人士烹饪之趣；尊崇入户玄关，入户门正对玄关，尽显归家礼序，兼具功能性与私密性；套房式主卧，配置衣帽区、独立卫浴，格调不彰自显，生活演绎动人风光。

二、区位发展潜力

独占翠湖绝版芯位，作为昆明城市发展原点，土地资源不可再生。一环内严控新增住宅，板块新房稀缺性拉满。汇聚全城顶级配套，圈层壁垒稳固，是城芯高净值人群资产收藏的不二之选。

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三、综合楼盘测评

城芯顶奢豪宅标杆，翠湖绝版地段、顶级教育医疗商业配套、高端云系产品构成核心竞争力。短板为地块偏小、购房门槛高，适合预算充足，追求地段、圈层、稀缺性的高阶改善及资产投资者。

四、全维配套资源

板块配套登顶昆明，三地铁轨交网络畅达全城；昆一中、云大附小等名校云集；翠湖商圈、南屏街等繁华商圈环绕；多家三甲医院驻守，叠加百年历史文化地标，铸就顶级宜居圈层板块。

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