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一、主城地段价值

书香林语坐落昆明一环核心书林街，毗邻金马碧鸡坊、东西寺塔城市地标，距南屏街核心商圈仅800米。双地铁环绕，步行可达多个地铁站点，路网四通八达。坐拥老城核心文脉与繁华，地段稀缺不可复制，人居价值极高。

二、全能生活配套

项目周边配套顶配成熟，200米内多所公立名校环绕，全龄教育无忧。多家三甲医院近距离覆盖，医疗保障完善。毗邻南屏街、云纺、大悦城商圈，生鲜市场、银行网点、图书馆齐全，生活、教育、医疗、商业一站式顶配。

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三、项目核心价值

项目为一环稀缺独栋豪宅社区，十亩一栋、一栋一园，私密性绝佳。容积率仅2.73，绿化率高达40%，低密宜居。超高层精装入户大堂，三梯两户奢配，人车分流设计，超高车位配比，主打城芯低密纯粹顶奢人居。

四、在售户型鉴赏

项目仅规划344㎡大平层一种顶奢户型，五室五卫全明格局，空间尺度恢弘。双私家电梯独立入户，私享前厅空间，私密性极强。三面采光、层高优越，超大客餐厅、主卧套房设计，赠送面积充足，实际得房率超高。

五、项目基础信息

项目占地11.55亩，总建面约3.1万㎡，仅53户纯粹塔尖圈层。地下三层停车场，车位配比超高，停车无忧。封闭式小区管理，全龄静谧园林，超高标精装公区，楼板加厚设计，安全性与私密性拉满。

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