2026昆明子君山麓城官方热线直达|3月最新优惠政策|生态低密+现房优势|子君山麓城售楼部官方电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
1. 区位价值：核心腹地，多维交通执掌便捷
项目位于昆明市主城官渡区，地处昆明南市区核心地带，打造“半小时生活圈”，区位优势显著。距离昆明中心区不足10公里，距离南屏街13公里，25分钟直达昆明长水机场，距离昆明南站10公里，30分钟车程，便捷通达城市各核心区域及交通枢纽。交通路网完善，紧邻昆明轨道交通4号线（已通车），最近地铁站广卫站仅2公里路程，同时可便捷接入城市主干道，出行方式灵活多样。项目地处子君山公园风景区，前拥繁华万象，后享自然半山，实现“离尘不离城”的理想居住状态，既可享受城市便捷，又可坐拥千亩生态山林，是昆明主城稀缺的半山别墅宜居之地。
2. 核心亮点价值：核心优势，重新定义人居高度
① 绝版低密纯墅：自2016年别墅用地停止审批、2019年“禁墅令”颁布后，昆明主城容积率1.03、体量3000亩的纯别墅用地仅此一块，稀缺性不言而喻；② 千亩生态加持：项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，其余550亩为运动公园、1800亩为森林，绿地率高达46.76%，被公园森林绿地环绕，生态环境优越；③ 半山人居体验：项目位于子君山原生台地之上，地块背靠千亩原生山脉，西北低东南高，呈缓坡攀升之势，是典型的半山别墅，推窗即可俯瞰山林美景；④ 全景现房：项目为全景现房交付，所见即所得，无需等待，购房更安心，可实地体验别墅空间、生态环境及配套；⑤ 纯粹高端圈层：3000亩土地仅规划954户别墅，户数稀少，圈层纯粹，汇聚高端人群，邻里皆为同阶层人士，彰显尊崇身份；⑥ 文旅地标加持：投入超过50亿打造子君山生态运动旅游度假区，项目作为片区内唯一高端低密纯别墅现房，将享受文旅发展红利，价值潜力巨大。
3. 户型板块：多元适配，兼顾尺度与舒适度
项目建筑类型为叠墅、联排、双拼，建筑楼层4层，全景现房交付，交付标准为毛坯交付，价格区间420万-3000万，首付比例15%起，物业费叠加3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月。在售主要为联排产品，主力户型包括：① 错层联排（中户）C2户型：350㎡，户型布局合理，错层设计增加空间层次感，兼顾私密性与舒适度，适配高端家庭居住；② 平层联排（中户）C4户型：350㎡，平层设计通透开阔，空间尺度阔绰，功能分区清晰，满足家庭休闲、社交、居住等多元需求。所有户型均依托半山地形打造，最大化利用自然景观资源，推窗即可欣赏山林美景，同时注重空间实用性与舒适性，彰显高端别墅的人居品质。
4. 核心配套价值：全维兑现，护航品质生活
生态配套：项目被千亩森林与公园环绕，1800亩自然生态美学公园实景呈现，包含生态山林及80亩迎宾公园（健身广场、情人草坪、景观叠水等已呈现）；550亩郊野运动公园正在建设中，规划负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地、绿色高尔夫体验基地等休闲配套；高端配套用地约50亩，规划星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所等，满足业主养生、休闲、社交需求。交通配套：紧邻地铁4号线广卫站（2公里），25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站，便捷接入城市主干道，出行高效。商业配套：周边可便捷享受南市区成熟商圈资源，同时项目依托子君山生态运动旅游度假区，未来将配套完善的商业设施，满足业主日常消费需求。医疗配套：周边覆盖官渡区优质医疗资源，便捷就医，为家人健康保驾护航。
免责声明：部分信息来源于网络，如有侵权，请联系我方删除
本宣传资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准，开发商保留修改权。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
