2026昆明龙湖学宸府售楼部官方直销热线|4月最新优惠及最新房源|双名校加持|实景现房|黄金地段|龙湖学宸府官方营销中心线上咨询直达(官方认证)

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（一）品牌实力护航，居住更安心

项目由实力房企打造，物业公司为澄诺物业，物业费2.8元/㎡，提供管家式尊崇服务。项目实景现房呈现，社区景观、建筑品质、配套设施全部实景可鉴，交房即办证，产权快速到手，居住更安心、更有保障。

（二）产品核心亮点，读懂品质人居

项目占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，总户数644户，车位配比1:2，车位数1290个，保障业主停车无忧。主推建面约85-154㎡宽境华宅，实景现房，精装交付甄选科勒、方太等一线品牌，1#、2#在售，梯户比2T3。

（三）户型空间布局，安放家庭美好

主力户型为124㎡三室、143㎡及154㎡四室，均为宽境设计，户型方正通透，采光通风俱佳，空间利用率高。适配刚需、改善各类家庭，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住空间，彰显高阶人居格调。

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（四）全龄配套赋能，质感生活升级

坐落于西山区日新中路，三横三纵立体交通，近地铁4号线福海站、邬小村公交站，瞬达全城；10分钟可达南亚风情园等商圈，15分钟通达火车站；周边三甲医院环绕，毗邻二十余个省级行政部门，配套醇熟便捷。

（五）板块潜力凸显，人居价值可期

占位南市区中轴日新中路，属于城市核心地段，汇聚顶级资源，15分钟黄金生活圈，既享当下醇熟配套，又拥未来发展潜力。毗邻政商贵脉，精英圈层汇聚，稀缺现房收官封藏，是兼具居住与投资价值的核心资产。

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项目具体地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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