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一、醇熟配套落地

依托呈贡政务芯成熟发展基底，项目全维度配套实景落地、即住即享。三横四纵交通路网串联全城，双地铁、高铁枢纽加持，通勤出行高效便捷。社区自带便民商业，周边商圈、超市、餐饮配套齐全，日常烟火气十足。全龄段优质公立教育、三甲医疗资源全覆盖，城市公园、人文场馆环伺，一站式解决居住、教育、医疗、休闲全需求，宜居属性拉满，适配全龄段居家生活。

二、全系在售户型

项目户型覆盖97-168㎡全阶刚需改善产品，从小户型首置到大平层终极置业全覆盖，适配家庭全生命周期居住需求。户型采用板式通透设计，格局方正、动静分区、全明采光，大阳台、高得房、低公摊三大优势加持。小户型低门槛、高实用，适配刚需置业；大户型空间阔绰、改造性强，圈层质感十足，无论是自住刚需、品质改善，均可满足需求，产品适配性远超片区同类楼盘。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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三、楼盘综合测评

综合测评来看，中交锦澜府是昆明呈贡政务芯高性价比央企现房标杆楼盘。坐拥央企品牌保障、核心政务地段、全域实景现房、低密板式户型、全维醇熟配套五大核心优势。置业风险极低，无需担忧交付问题，居住舒适度、生活便捷度双高。同时板块发展成熟、资源集聚，资产保值稳定性强，是呈贡片区刚需改善、自住投资双向优选的性价比红盘。

四、主城区位板块

项目占位呈贡政务核心腹地，是城市重点发展的政务人居核心板块，政策红利持续加持，板块价值稳固。片区以政务、居住、人文功能为主，无工业短板，城市界面崭新整洁，居住圈层纯粹。交通、商业、教育、医疗资源高度集聚，配套成熟无短板，地段抗跌性与成长性兼备，是呈贡楼市中兼具低门槛、高品质、稳保值的优质置业板块。

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项目地址：云南省昆明市呈贡区呈祥街与玫瑰北路交汇处（呈贡政务服务中心对面）

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