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一、主力户型鉴赏

项目主推111-143㎡南向精装板宅，主打改善宜居产品。户型坐北朝南、东南向采光，全明通透格局，明厨明卫设计。空间布局规整，功能分区清晰，适配三口之家、改善置换人群，精装交付省心省力，居住质感出众。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

二、项目基本概况

项目坐落南市巫家坝先享区，总占地177亩醇熟大盘，在售地块容积率3.86、绿地率41%。采用2T4户板式设计，26-34层高层住宅，现已实景交付。配备世茂TOP12品牌物业，2500元/㎡高标准精装，社区品质成熟稳定。

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三、全维生活配套

项目配套完善，坐拥三横三纵一轨交通，近邻在建地铁2号线。毗邻万达、爱琴海、南亚五大商圈，日常购物便捷。片区规划全龄段教育资源，三甲同仁医院就近护航，近邻巫家坝中央公园，生态生活双向兼顾。

四、项目区位价值

项目占位官南大道核心，处于万达、会展、巫家坝三大板块几何中心，坐享自贸区发展红利。作为巫家坝率先兑现的成熟片区，配套落地无需等待，地段价值潜力巨大，是南市区置业优选改善楼盘。

五、项目优劣势分析

项目优势突出，全国八强房企开发，品牌实力雄厚。实景现房交付、高标准精装、高绿地率社区，居住舒适度高。商业、交通、教育配套成熟，物业品质优异。短板为片区仍有部分规划配套在建，整体兑现仍需时间。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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