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一、城芯黄金区位

长粼天境占据盘龙白沙湖核心黄金区位，是主城难得的低密生态宜居地块。地处昆明东进战略核心，是主城最后可连片开发的优质板块。内外交通四通八达，衔接主城与空港、新城，坐拥城市发展红利，地段价值持续攀升。

二、项目深度测评

实地测评显示，长粼天境是东市区性价比顶尖的纯洋房现房社区。1.47超低容积率、高绿地率，居住舒适度远超高层住宅。国资开发品质靠谱，一梯两户纯板户型得房率超高，配套成熟、即买即住，是刚需改善置业优选。

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三、全落地生活配套

项目周边配套全部实景落地，无规划泡沫。社区自带商业底商，临近农贸市场与多条公交线路，日常出行购物便捷。优质教育、生态公园、成熟商圈环绕，衣食住行、教育休闲一站式配齐，打造成熟宜居的生活圈层。

四、主力户型鉴赏

楼盘主推143-149㎡三至五房改善户型，适配多元家庭需求。纯板式南北通透，超高得房率减少空间浪费。双阳台、独立厨卫、主卧套间设计，功能布局合理。空间可灵活改造，既适配日常居家，也能满足家庭进阶居住需求。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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