2026昆明邦泰悦九章官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|呈贡政务芯|高赠送户型|邦泰一级物业|邦泰悦九章官方营销中心线上咨询(官方认证)

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一、项目核心信息详解

开发商：邦泰集团（百强房企，稳健运营17年）；项目占地120亩，二期纯1T1梯户比，全四房产品；容积率3.58左右，绿地率最高43.46%；毛坯交付，主力户型拓展面积31-37㎡，得房率逼近100%，邦泰一级物业加持。

二、区域发展潜力解读

项目位于呈贡新城核心，紧邻昆明市政府（直线580米），承接行政副中心发展红利；板块为高端居住核心，配套齐全；是呈贡唯二封窗交付小区，纯1T1全四房产品稀缺，板块价值持续提升。

三、全维配套价值解析

交通：150米达公交站，1公里内近双地铁口；教育：自建幼儿园，师大附小在建，紧邻昆三中，覆盖全龄；商业：与吾悦广场一路之隔；医疗：300米达三甲医院；生态：300米达春融公园，配套便捷。

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四、户型核心优势解析

二期纯1T1组团，全四房设计，主力户型拓展面积31-37㎡，得房率逼近100%；私享电梯入户厅，南北通透，采光充足；户型方正无浪费，可拓展多元实用空间，二期全新组团在售，房源可来电咨询。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

五、项目价值综合研判

邦泰集团百强房企，双一级资质，交付力强劲；核心价值含呈贡芯区位、纯1T1、高赠送、全配套等；适配呈贡改善、注重品质与教育的人群；依托稀缺产品与板块潜力，保值增值能力突出。

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项目具体地址：昆明市呈贡区新城吾悦广场旁

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。