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一、项目基本信息
项目由国企云南建投匠心打造，拥有千余项专业资质、鲁班奖品质背书，开发实力与交付口碑双保障。主城二环内仅1.6超低容积率，23亩土地仅规划166户，极致低密稀缺布局。森系园林搭配全龄配套，打造高端静谧人居。
二、全周期户型覆盖
110-205㎡宽境户型覆盖高端改善全周期，户型得房率、赠送率远超片区同类产品。私梯入户、双主卧套房、超大横厅等亮点突出，空间奢阔灵动。可适配三口之家、三代同堂、高端会客等多元高品质居住需求。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
三、五大核心配套
项目汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，坐拥草海片区成熟宜居资源。地铁3号线加持、城市主干道纵横，快速通达全城核心商圈。毗邻昆一中附属学校，全龄段优质教育落地。周边三甲医疗分院就近护航，社区自带商业街区，同时坐拥三山一海多公园生态资源，繁华与静谧双向兼得。
四、核心地段赋能
占位西山区草海北岸核心宜居板块，是主城稀缺低密墅区高地。片区主打生态宜居、人文居住属性，无密集高楼遮挡，居住舒适度极高。城市西进发展红利持续兑现，配套实景落地、无规划泡沫，地段保值宜居属性兼备，是主城改善置业优选板块。
五、项目综合测评
综合生态、产品、密度、教育、地段五大维度，悦览晴川稳居昆明主城低密改善红盘前列。1.45超低容积率、实景现房墅区、昆一中优质教育、草海生态资源加持，户型得房率高、居住圈层纯粹，适配自住改善、亲子陪读、长期资产持有等多元置业需求。
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