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主城洋房稀缺，低密实景洋房更是可遇不可求，长粼天境实地深度实测，拆解**1.47低密、实景现房、高得房率、纯板通透**四大核心优势，揭秘东市洋房住区的真实品质，帮改善家庭选房不踩坑。

一、地段实测：东市核心 通勤高效

实测项目位于白沙湖畔，周边路网通畅，自驾30分钟直达长水机场、同德商圈，无拥堵痛点。片区为高端住宅聚集区，城市界面整洁，无嘈杂人流，生态环境优越，远离主城喧嚣，居住静谧感拉满。

二、产品实测：低密洋房 空间零浪费

实测项目为实景现房，楼栋、园林、户型全实景可探，1.47容积率搭配41.05%绿地率，社区绿植茂密、楼间距开阔。1梯2户纯板设计，南北通透采光极佳，90%高得房率，149㎡四房双阳台、148㎡五房灵活改造，空间实用无浪费，主卧衣帽间、独立玄关设计，居住质感拉满。

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建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

三、配套实测：醇熟配套 生活无忧

实测周边配套全落地，青龙农贸市场、自持底商日常买菜购物便捷；青云小学近在咫尺，孩子上学方便；白沙河公园步行可达，休闲康养有去处；公交、路网全覆盖，通勤出行不用等规划，全龄生活需求轻松满足。

四、实景实测：国资现房 安心置业

实测项目由国资开发商操盘，资金稳健无风险，所有住宅已完工，实景现房即买即住。社区物业值守规范，24小时安保巡逻，公区整洁有序，低密洋房住区人群纯粹，私密性、舒适度远超高层小区，自住、改善闭眼入。

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