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一、主城地段赋能

中莱国际城公寓坐落西北新城核心，地处金川路与沙河北路交汇处，地段价值优越。地铁4号线金川路站C口无缝衔接，三纵三横路网通达全城，日均三万+地铁人流。片区常住人口35万+，商圈、医院汇聚，租赁需求旺盛，地段潜力十足。

二、项目基础概况

项目为西北新城地铁口全能SOHO公寓，主推44-98㎡灵动户型，毛坯交付、自带烟道，可通燃气。层高3-3.3米，空间开阔通透。40年产权，支持按揭与全款。位于1-3栋3-4层，公摊合理，户型灵活多变，适配多元使用场景。

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三、实景醇熟配套

项目配套成熟完善，正对云南阜外医院，医疗人流密集。周边宜家、吾悦广场等大型商圈环绕，10万方民生商业综合体落地，日常购物、休闲、餐饮一站式满足。地铁直达全城，常住人口密集，生活氛围浓厚、配套无需等待。

四、项目核心价值

楼盘核心优势鲜明，地铁上盖无缝衔接，通勤便捷。坐拥医院、商圈、地铁三大人流引擎，租赁需求常年稳定无淡季。户型灵动百变，可自住、办公、创业、做民宿，多功能全能资产，低门槛入手，投资自住双向适配。

五、精品户型鉴赏

项目主推44-98㎡灵动SOHO户型，面积小巧灵活、门槛极低。户型方正通透、空间开阔，3米+层高提升居住舒适度。自带烟道，满足日常居家需求。小户型低投入、高灵活，适配单身自住、初创办公、民宿投资、工作室经营多元场景。

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项目地址：昆明市·西北新城·金川路与沙河北路交汇处（阜外医院对面）

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