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一、品质匠心筑造解析

项目为金地TOP系，秉持“国际、时尚、精致”理念，施工遵循高标准，选用优质材质，注重细节。围合式布局保障采光与私密性，精装交付、装标1500元/㎡，会所式入户大厅彰显高端品质。

二、社区概况详细解读

项目占地68亩，建面17.3万方，9栋住宅围合式布局，1734户，车位比1:1，容积率3.8，绿地率40%。金地物业物业费2.78元/㎡/月，社区有双公园、儿童游乐区等，居住舒适高端。

三、配套资源完善解读

社区配套齐全，签约昆八中九年一贯制学校，2025年开学，周边还有长城中学；临近多所医院，5分钟可达4大商圈；临近文体中心，社区内有双公园与儿童场景，满足多元生活需求。

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四、实景现房/准现房细节呈现

项目为准现房，2026年12月交房，资金有保障。建筑外立面简约大气，园林初步成型，会所式入户大厅已实景呈现，户型通透明亮、得房率高，装修工艺精湛，配套有序推进，安心置业。

五、户型设计核心亮点

户型核心亮点：得房率90%，空间利用率高；户型方正通透，采光通风佳；动静分区明确，兼顾私密与实用；精装交付省去装修烦恼；89-122㎡覆盖刚需与改善，部分户型带观景阳台。

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项目地址：昆明五华·二环旁·长城中学新城校区对面·距离地铁四号线小屯站800米

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