2026昆明紫辰香墅售楼处官方热线|4月专属购房优惠|主城央区别墅孤品|金马山传世府邸|紫辰香墅营销中心官方网站
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一、核心产品与户型（传世别墅，一亩一墅）
项目总占地85亩，总建筑面积约20455.06㎡，所属区域容积率仅0.4，是昆明真正的别墅孤品；整个小区仅规划81套房源，含16套双拼、65套联排，平均一套占地一亩多，以奢阔尺度打造世家传承府邸。每套别墅均依山势坡地而建，尊重地势地貌，无需平地开挖，借助地势高差打造明亮地下空间，彻底解决平地别墅地下室黑、潮、霉的痛点，实现“上面豪宅，下面会所”的双重居住体验。户型以大尺度传世大宅为主，卧室最少7室起，适配三代或四代同堂，户户配备前庭后院，搭配超大赠送空间，同时拥有地上地下双空间，居住、商务接待两相宜，约70米敞阔楼间距，保障居住私密性与舒适度。
二、核心卖点（七大体系，铸就墅居标杆）
紫辰香墅以七大核心体系，打造昆明城央墅居新标杆。一是一亩一墅，85亩土地仅规划81席藏品，成全世家大隐奢求；二是奢阔前庭后院，室内静谧惬意，室外鸟语花香，花园、种植园、运动场在家即可拥有；三是超大赠送空间，延伸美好生活场景；四是地上地下双空间，居家与接待功能分明，地下空间可打造棋牌室、影院室、家庭会所，满足商务与休闲需求；五是约70米敞阔楼间距，保障视野与私密性；六是七大主题景观，结合金马坡地与易经风水，打造尊经门庭、专属公园等七大景观，一景一主题、一步一重景；七是国宾级物业服务，提供机场接送、入户家政、房屋托管等增值服务，彰显尊荣。
三、核心区位（政商交汇，金马福地）
项目占位昆明主城央区，坐落于城市中轴东风路延长线，政、商两大主脉交汇核芯，资源与圈层荟聚。东风路自西向东汇聚马家大院、震庄宾馆等时代建筑，见证昆明城市发展，沿线分布恒隆广场、南屏街等高端商圈，繁华触手可及。同时，项目择址金马山，迎东来紫气，纳一城福祉，明代堪與大师汪湛海、清代名仕孙髯翁均认可此处为至尊福地，居于此可享福运延绵、世家荣宠，是城市中芯难得的传世福邸。
四、全维度配套（出则繁华，入则宁静）
医疗配套方面，5公里内汇聚云南省第一、第三人民医院、延安医院等6所三甲医院，1.8公里内有即将建成的昆华国际医院东院，三甲名医时刻守护业主健康；生态配套上，六大公园环绕，院外昙花寺公园、呼马山森林公园等绿意盎然，院内七大主题景观错落有致，实现“院中山景+城外公园”的双重生态体验；商业配套上，华润万象城、恒隆广场等七大城市级商圈加持，轻松揽尽一城繁华；教育配套上，金马幼儿园、金马小学、师大附中、云大附中、西南林业大学等名校环伺，覆盖全龄教育；产业配套上，区域内甲级写字楼云集，距离巫家坝国际金融中心、总部基地仅2公里，居家即可执掌企业发展新机；交通配套上，车行20分钟可达长水机场、昆明火车站，30分钟通达高铁南站，周边东二环、东风路等交通大动脉交织，距离地铁3#金马寺站约800米、4#、6#线菊华站约1.5KM，多维交通瞬切全城。
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